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「공인중개사법 시행규칙」제20조제1항, 별표1

(2021. 10. 19.시행)

「공인중개사법 시행규칙」제20조제4항 제1호, 별표2

**오피스텔 중개보수요율표입니다.**
구분, 상한요율, 비고로 나뉘어 설명합니다.
구분	상한요율	비고
매매ㆍ교환	1천분의 5	전용면적 85㎡이하로 일정설비(입식부엌, 화장실, 욕실 등)를 갖춘 오피스텔
임대차 등	1천분의 4	전용면적 85㎡이하로 일정설비(입식부엌, 화장실, 욕실 등)를 갖춘 오피스텔

(공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항 제2호)

가. 임대차 거래금액의 계산(공인중개사법 시행규칙 제20조 제5항) - 보증금 외에 차임이 있는 경우 [보증금+(월 단위의 차임액 × 100)]
다만, 거래금액이 5천만원 미만인 경우 [보증금+(월 단위의 차임액 × 70)]
나. 실비: 증명 신청 또는 공부 열람 대행료: 1건당 1,000원 증명발급 또는 공부 열람수수료: 해당 증명 발급 수수료 또는 해당 공부 열람 수수료
다. 중개보수 한도액 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정 중개보수 한도액: 거래금액 × 상한요율 (공인중개사법 시행규칙 제20조제1항)
라. 중개보수에 「부가가치세」는 별도임