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| 제목 | 고양시 부동산 ‘들썩’, ‘고양 더샵포레나’ 4월 분양 | ||||
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| 작성자 | 하지택 | 등록일 | 2025-04-25 | 조회 | 4 |
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고양시 부동산이 활기를 띠고 있다. 서울까지의 출퇴근 시간이 크게 줄어들 교통 호재 소식이 전해지면서 시민들의 기대감이 높아지고 있다. 지역 사회 전반에도 긍정적인 변화의 바람이 불고 있다.
이번 변화의 중심에는 GTX-A 노선이 있다. 운정중앙역 ~ 서울역 구간이 작년 12월에 개통되면서 시청, 광화문 방면으로의 출퇴근 시간이 획기적으로 단축되었다. 2028년 전 구간 완전 개통되면 고양시 대곡역에서 서울 삼성역까지 약 18분 내외로 연결된다. 이는 기존 대비 현저히 줄어든 이동 시간으로, 고양시 부동산 시장은 벌써부터 기대감으로 들썩이고 있다. 실제로 KB부동산 자료에 따르면, 2024년 2월 고양시 아파트의 평균 매매 가격은 전년 같은 달보다 347만 원 상승했다. 이는 부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서 보기 드문 현상이다. 또한, 지난해 분양 시장에서도 고양시 신규 아파트의 평균 청약 경쟁률은 10.17대 1로 나타났다. 이는 고양시와 인접한 김포시(7.09대 1), 의정부시(0.73대 1)보다 월등히 높은 경쟁률로, 고양시 아파트에 대한 수요가 상대적으로 강하다는 점을 보여준다. 지역 부동산 업계 관계자는 “GTX는 단순한 교통 호재를 넘어 도시의 가치를 재편하는 큰 흐름”이라며 기대감을 드러냈다. “서울 주요 업무지구로의 접근성이 향상되면 고양시가 수도권 중심축으로 부상할 것”이라는 전망도 내놨다. 고양시는 GTX-A 외에도 많은 교통 호재가 있다. 먼저 교외선이 올해 1월 재개통되면서 교통망은 더욱 다변화되고 있다. 교외선은 고양과 의정부를 잇는 31.9km 노선으로 대곡, 원릉, 일영, 장흥, 송추, 의정부 등 총 6개 역이 운영된다. 해당 노선을 통해 대곡역에서 의정부역까지 약 50분대 이동이 가능해졌다. 추가로, 고양은평선 사업도 속도를 내고 있다. 고양시청에서 창릉지구를 거쳐 서울 6호선 새절역까지 연결되는 광역철도 노선으로 총 연장 15km, 정거장 8개가 계획돼 있다. 1조7,167억 원이 투입되는 이 노선은 2031년 개통을 목표로 하며, 향후 고양시의 서울 접근성을 획기적으로 높일 전망이다. 이처럼 광역 교통망과 도시 내부 교통이 함께 개선되면서 고양시는 더 이상 ‘서울 외곽 베드타운’이 아닌, ‘서울 생활권의 핵심 도시’로 변화하고 있다. 전문가들은 고양시를 “자족 기능과 광역 연결성을 모두 갖춘 미래형 도시로 전환 중”이라고 평가한다. 교통 혁신은 단순한 시간 절약을 넘어 도시의 삶과 구조를 바꾸고 있다는 분석이다. 이런 가운데, 포스코이앤씨 컨소시엄은 경기도 고양시 덕양구에서 ‘고양 더샵포레나’를 4월 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 17개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 2,601가구 규모로 구성되며, 이 가운데 전용면적 39~74㎡ 636가구를 일반분양 한다. 소규모 가구가 빠르게 증가하고 있는 최근 트렌드에 맞게 59㎡ 타입이 전체의 약 75%를 차지하는 평형 구성이기에 수요자들의 선호도가 높을 것으로 예상된다. ‘고양 더샵포레나’는 올해 1월 재개통된 교외선의 원릉역이 도보권에 있어 대곡역(GTX-A, 경의중앙선, 수도권지하철 3호선, 서해선)까지 한 정거장에 이동할 수 있다. 또한 2031년 개통을 목표로 사업이 진행되고 있는 고양은평선의 고양시청역(예정)도 단지 인근에 위치하여 다양한 철도 교통 호재의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 단지로 주목받고 있다. 도로 교통망도 잘 갖춰져 있다. 단지 주변으로 호국로, 새빛로, 고양대로 등이 인접해 고양시 내·외부로의 차량 이동이 수월하며, 수도권제1순환고속도로, 자유로, 강변북로 등 주요 간선도로 진입도 용이하다. 또한 지하철 3호선 원당역을 경유하는 버스 노선이 다양하게 마련돼 서울 주요 지역으로의 대중교통 이용도 편리하다. 우수한 생활 인프라도 자랑거리다. 먼저 단지는 롯데마트, 이마트, 코스트코, 스타필드 고양, 이케아 고양점 등의 대형 편의시설이 가까이 있고, 의료법인 명지의료재단 명지병원, 동국대학교일산불교병원 등 종합병원 접근성도 용이하다. 여기에 2028년 준공을 앞둔 원당복합커뮤니티센터 사업이 완료되면 원당도서관, 가족센터, 행정복지센터, 학습관 등 다양한 편의시설이 확충될 예정이다. 자녀 키우기 좋은 교육환경도 ‘고양 더샵포레나’의 강점 중 하나다. 단지는 원당초등학교를 품은 초품아 단지로 어린 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 또한 도보권 내에 성사중학교, 성사고등학교 등이 위치해 있어 초·중·고 모두 인접해 있다. 화정동과 행신동 등 덕양구 내 학원가 이용도 편리해 교육 인프라가 탄탄하다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 북카페, 독서실, 키즈룸, 멀티룸 등 전 연령대를 고려한 커뮤니티 시설이 마련되며, 수납 특화 평면, 맞통풍 가능한 판상형 구조(일부세대), 남향 위주 배치 등 세대 구성도 뛰어나다. 여기에 실내 공간의 구조적 효율성과 맞바람 설계를 적용해 쾌적한 생활환경과 에너지 절약까지 고려됐다. 한편, ‘고양 더샵포레나’ 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 동산동 일원에서 오는 4월 개관할 예정이다. https://공식홍보관.net/ http://래미안.com/ http://www.청약홈.net/ http://호반써밋.net/ http://롯데캐슬.kr/ http://www.더샵.com/ http://아이파크.net/ http://www.prebebeshop.co.kr/ http://포레나.com/ http://롯데캐슬.net/ http://더파크사이드서울.kr/ http://에일린의뜰.com/ http://wirye-xi-thecity.com/ http://견본주택.kr/ http://시티오씨엘.com/ http://아크로.com/ http://제일풍경채.kr/ http://신광교클라우드시티.kr/ http://주택홍보관.net/ http://한양수자인.kr/ http://더샵.kr/ http://이편한세상.kr/ http://모델하우스.kr/ http://더파크사이드서울.net/ http://www.해링턴플레이스.kr http://www.이편한세상.net/ http://더파크사이드스위트.kr/ http://해링턴플레이스.net/ http://현대엔지니어링.com/ http://ehyundai.co.kr/ http://chungyak.net/ http://boon-yang.net/ http://현대엔지니어링.net/ http://terratower.net/ http://모델하우스-홈페이지.kr/ http://imodelhouse.net/ http://www.푸르지오.net/ http://modellhouse.net/ http://online-modelhouse.net/ http://sk-v1.net/ http://sk건설.com/ http://sk에코플랜트.com/ http://www.자이.net/ http://gs건설.net/ https://gl메트로시티.com/ http://현대건설.net/ http://공식-홈페이지.com/ http://공식-모델하우스.net/ http://e-boonyang.com/ http://현대프리미어캠퍼스.kr/ http://현대프리미어캠퍼스.com/ http://www.공식홈페이지.com/ http://모델하우스-홈페이지.net/ http://www.hilstate.kr/ http://www.현대-힐스테이트.kr/ http://www.i-park.net/ http://www.gs-xi.net/ http://www.gs-xi.kr/ http://www.공식사이트.net/ http://www.the-sharp.net/ http://www.코오롱하늘채.net/ http://www.포스코더샵.net/ http://www.epete.kr/ http://www.에피트.net/ http://www.가산비전파크.net/ http://www.harington.kr/ http://www.푸르지오.kr/ http://www.the-sharp.co.kr/ http://www.포레나.kr/ http://www.purgio.co.kr/ http://www.hilstate.co.kr/ http://www.현대-힐스테이트.com/ |
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